Gliwice, Brzezinka, Kozielska

Opis nieruchomości

REZYDENCJA Rodzinna Wielopokoleniowa.

Budować od podstaw czy wejść w sprawdzone rozwiązania?
Skorzystać z dobrych, wyjątkowych pomysłów czy tworzyć nowe czasami obarczone ryzykiem?
DLACZEGO ten dom jest wyjątkowy i idealny dla MOJEJ RODZINY?

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI.
Poza miastem ale dobrze skomunikowany z centrum.
W pobliżu przedszkola i szkoły, ośrodki zdrowia i apteki oraz kumulacja marketów w pobliżu ronda Kozielska/Łabędzka/Andersa czyli : Biedronki ( 2 ), Lidl, Kaufland a w promieniu do 1 km od tegoż ronda kolejne Biedronki, Auchan , CH Arena z Carrefour’em , Leroy Merlin , drogerie i markety RTV.
Czyli jestem poza centrum i nie narzekam na brak możliwości zrobienia zakupów bez stania w korkach i „przeciskania” się przez centrum miasta. Oczywiście moje sklepy pozostają tam gdzie są i muszę do nich dojechać lub znajdę tu nowe równie ciekawe.
Szybko wyjadę z Gliwic ?  Jeżeli tylko w kierunku na zachód to „od ręki” wjazd na A4, w każdą inną stronę równie łatwo bo  w pobliżu wjazdy na  „dwie ósemki” ( droga 88 ), A1, DTŚ i obwodnicę Kozielska – Rybnicka.
A co z restauracjami ? Jak pasują mi grillowane potrawy i kuchnia Chaty Polaka to prawie za rogiem. Do ulubionych knajpek samochodem dojadę  bez problemu.
A jak przyjadą znajomi i goście , to trafią i będą mieli gdzie zaparkować – dojazdy z dwóch stron w tym jeden własny co rozstrzyga sprawę natychmiast . Biesiada na 20-30 osób czy Sylwester na „domówce” nie stanowią żadnego problemu. Pod warunkiem, że kierowcy pozostają nie pijący!!!
Czyli co ? Pierwsze odhaczone na plus – LOKALIZACJA.

DZIAŁKA.
Rozłożysta a przy położeniu domu w granicy działki odczuwam jej wielkość,  stanowi pole do popisu dla mnie , domowego ogrodnika. Mam tu tyle miejsca, że wystarczy na wszystko. Jest i miejsce na boiska, ognisko i plac zabaw, przez staw przechodzi mostek na którym na którym przychodzą do głowy najlepsze pomysły..
Drzewa pozwolą na schowanie się przed palącym słońcem i zamocowanie  hamaków oraz  huśtawek natomiast zagospodarowany i piękny ogród będzie ciągle zapraszał nas na zewnętrzne śniadania , obiady i kolacje.
No trochę pracy z tym będzie bo prawie 5000 m2 samo się nie zagospodaruje i wypielęgnuje. Kto się tym zajmie ?: domowy ogrodnik czyli ja lub firma zewnętrzna dbająca o każdy szczegół. Ale czy aby na pewno firma?
No bo kto by nie chciał pojeździć kosiarką/traktorkiem i spędzić sobotę z ptakami, słońcem i wreszcie oderwać się od codziennych obowiązków zawodowych i logistyki rodzinnej ( żłobek-przedszkole -szkoła-dom, zakupy-dom, zajęcia poza lekcyjne nr 1/2/3 – dom )?
A patrząc dalej na miejscu stoi nie przeszkadzający ( w rogu posesji ) budynek gospodarczy czyli mój warsztat ogrodowy czy też pracownia dla wszelakich zachcianek i pomysłów artystycznych, i nie tylko,  domowników – prawdziwy skarb.
I…. no właśnie . Jak mamy zwierzęta domowe to dla kochanych psiaków przygotowane są dwie murowane budy zewnętrzne.
Garaże też są . Nawet dwa a jeden z nich przelotowy i nie ważne czy przyjadę od frontu czy od tyłu domu, zawsze czeka w nim miejsce. Ale o nich to przy okazji domu.
Czyli co ? Drugie też odhaczamy na plus – DZIAŁKA.
DOM.
Przestronny , jakościowy, rodzinny, dający dużą swobodę domownikom i gościom , wchodzący niemal do ogrodu z racji dużych przeszkleń i oferujący komfort w każdym detalu.
Parter to czas dla rodziny w salonie przy kominku , w ogrodzie czy też w kuchni zapewniającej warunki do dowolnego tworzenia potraw. Przestrzeń towarzyszy nieustannie. Komfort to jakość sprzętów, wykończenie wnętrz, meble i spokój płynący z otoczenia.
Piętro przeznaczone jest dla rodziny w ich sypialniach i pokojach.
Ale to nie wszystko bowiem to dopiero połowa domu. Domu o powierzchni niemal 500 m2. Druga część  ok. 250 m2 pozostaje do dyspozycji i zagospodarowania przez Was wg upodobań – miejsce do pracy, dodatkowe pokoje zabaw, pracownie czy też kolejne sypialnie bo każda rodzina ma swoje własne wymagania.
Na samochody miejsca nie zabraknie. Dwa garaże w zupełności wystarczą w tym jeden przelotowy , dwustronny.
Komfort grzewczy zapewniają : kocioł gazowy , pompy cieplne , fotowoltaika, ściany zewnętrzne w 3 warstwowej technologii z wełną mineralną w środku i trzyszybowe okna.
Bezpieczeństwo zapewniają rolety zewnętrzne, okna antywłamaniowe i monitoring pełny posesji i domu
Czyli co? Bo można pisać wiele , odhaczamy na plus – DOM czy też odwiedzamy naszą nieruchomość aby zobaczyć całość na własne oczy?
Cena. 2.795.000 PLN. Biuro nie pobiera prowizji od Kupującego.
Kontakt: Jarosław Filipkowski, tel. 509 802 018